Консультация Online
Категория вопросов: Наследственное право
Об оформлении наследственных прав
Добрый день. В 2018 году сын принял в наследство 1/3 квартиры, но в права наследования не вступил. На сегодняшний день, нотариус у которого было открыто наследственное дело - умер. Каким образом вступить в наследство и возможно ли остальным собственникам, владеющим 2/3 квартиры, поставить такую квартиру на кадастровый учет?
Отвечает Олеся Умнова
11.12.2025
Добрый день! Если было открыто наследственное дело у нотариуса, который умер, необходимо узнать, у кого находится архив этого нотариуса. Информацию можете получить в нотариальной палате, по адресу: ул.Шекспира, 13а. В зависимости от ответа, можно планировать следующие действия.
По факту получения ответа нотариальной палаты можете обратиться по тел. +7949 441-77-18 для записи на консультацию, на которой я Вам объясню возможные варианты решения Вашего вопроса (либо далее, работая с нотариусом, которому будет передан архив умершего нотариуса, либо через суд о восстановлении срока или признании права собственности в порядке наследования).
Относительно второй части вопроса: необходимо ознакомиться с документами, на основании чего остальным совладельцам принадлежала доля (общая долевая собственность либо доли были выделены). Если доли не были выделены, то их необходимо выделять только через суд.
Более подробный ответ можно получить только после изучения Ваших документов. В случае необходимости, пожалуйста, записывайтесь на консультацию, поможем решить Ваши проблемы
О завещании
Если человек решил изменить своё завещание или написать новое, как быть с предыдущим? Надо ли его отзывать, аннулировать?
Отвечает Олеся Умнова
01.04.2024
Добрый день! ОоЗавещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.
Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.
Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.
О наследстве
Отец в молодости добровольно отказался от отцовства. Имеет ли в этом случае право на наследство первый ребенок моего отца?
Отвечает Олеся Умнова
03.02.2024
Если лишение отцовства не было документально оформлено, у ребенка и отца сохраняются все права и обязанности по отношению друг к другу.
Право на наследство сохраняется за ребенком даже в случае лишения его родителя родительских прав (п. 4 ст.71 Семейного кодекса РФ). Первый ребенок отца лишится права на наследство только в случае признания его недостойным наследником (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ).
Документы в Росреестр
Какие документы нужно подать в Росреестр при вступлении в наследство?
Отвечает Олеся Умнова
27.01.2024
За данной услугой обратиться в любой отдел МФЦ без привязки в району города. Необходимо подать следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
- технический паспорт;
- справку нотариуса об открытии наследства;
- документ об установлении соответствия вида разрешения использования земельного участка (для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке)
О продаже подаренной квартиры
Имеет ли право собственник продать подаренную ему квартиру, если у дарителя сохраняется право проживания в ней?
Отвечает Олеся Умнова
27.01.2024
Во-первых, условие о пожизненном проживании не исключает всех рисков, так как при дарении вы все же лишились права собственности на имущество и, даже сохраняя за собой право проживать в жилом помещении, не можете ограничить человека в полномочиях распоряжения данным имуществом – он может продать дом. И сейчас уже новый собственник должен не препятствовать вам проживать в доме, так как, покупая дом, он должен знать об этих условиях. При нарушении права пожизненного проживания вы можете обратиться в суд.
Если вы договорились, что вы можете отменить дарение в случае, если переживете одаряемого, то это условие, которое носит длящийся характер, и неизвестно, наступит ли оно вообще. Вопрос заключается в том, может ли человек в течение этого времени распоряжаться подаренным домом. Ведь если такое условие наступит, а имущество уже выбыло из собственности одаряемого, то вернуть его невозможно.
Основания для отмены дарения прописаны в ст. 578 Гражданского кодекса РФ.
Например, п.1 данной статьи предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Наличие или отсутствие оснований для отмены дарения – это предмет исследования и оценки доказательств в судебном порядке.