Консультация Online

Категория вопросов: Наследственное право

О наследстве
Отец в молодости добровольно отказался от отцовства. Имеет ли в этом случае право на наследство первый ребенок моего отца?
Отвечает Олеся Умнова    03.02.2024
Если лишение отцовства не было документально оформлено, у ребенка и отца сохраняются все права и обязанности по отношению друг к другу. Право на наследство сохраняется за ребенком даже в случае лишения его родителя родительских прав (п. 4 ст.71 Семейного кодекса РФ). Первый ребенок отца лишится права на наследство только в случае признания его недостойным наследником (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ).
Документы в Росреестр
Какие документы нужно подать в Росреестр при вступлении в наследство?
Отвечает Олеся Умнова    27.01.2024
За данной услугой обратиться в любой отдел МФЦ без привязки в району города. Необходимо подать следующие документы: - паспорт гражданина РФ; - СНИЛС; - правоустанавливающий документ на объект недвижимости; - технический паспорт; - справку нотариуса об открытии наследства; - документ об установлении соответствия вида разрешения использования земельного участка (для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке)
О продаже подаренной квартиры
Имеет ли право собственник продать подаренную ему квартиру, если у дарителя сохраняется право проживания в ней?
Отвечает Олеся Умнова    27.01.2024
Во-первых, условие о пожизненном проживании не исключает всех рисков, так как при дарении вы все же лишились права собственности на имущество и, даже сохраняя за собой право проживать в жилом помещении, не можете ограничить человека в полномочиях распоряжения данным имуществом – он может продать дом. И сейчас уже новый собственник должен не препятствовать вам проживать в доме, так как, покупая дом, он должен знать об этих условиях. При нарушении права пожизненного проживания вы можете обратиться в суд. Если вы договорились, что вы можете отменить дарение в случае, если переживете одаряемого, то это условие, которое носит длящийся характер, и неизвестно, наступит ли оно вообще. Вопрос заключается в том, может ли человек в течение этого времени распоряжаться подаренным домом. Ведь если такое условие наступит, а имущество уже выбыло из собственности одаряемого, то вернуть его невозможно. Основания для отмены дарения прописаны в ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Например, п.1 данной статьи предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Наличие или отсутствие оснований для отмены дарения – это предмет исследования и оценки доказательств в судебном порядке.
Об отказе от наследства
Если человек вступил в наследство уже давно, может ли он впоследствии отказаться от него?
Отвечает Олеся Умнова    27.01.2024
Для приобретения наследства наследник должен его принять.Если человек вступил в наследство, то он считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Отказаться от наследства можно в течение шести месяцев со дня его открытия, в том числе в случае, когда наследство уже принято.
О продаже квартиры
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник вступил в наследство, но не оформил его?
Отвечает Олеся Умнова    27.01.2024
В соответствии со ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Этот вопрос будет разрешён только после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство всем собственникам. То есть вам в любом случае нужно дождаться, когда второй собственник получит свидетельство на наследство. Нотариус, который выдавал свидетельство о праве на наследство, по закону обязан сразу же направить сведения в ЕГРН для регистрации перехода права собственности. Соответственно, нотариус, к которому пришли за сделкой, в любом случае будет делать запрос в ЕГРН и увидит, кто там числится собственником (если умерший - значит, свидетельство о праве на наследство еще не выдано). То есть дополнительно что-либо выяснять у нотариуса, занимавшегося наследственным делом, не потребуется.

Категории

Задайте ваш вопрос

Как к вам обращаться? *
Откуда вы?
Опишите вашу проблему: *
Отправить