Консультация Online
Об оформлении полиса ОСАГО
Как оформить страховку осаго,если нет настоящего хозяина машины . Машина купил по доверенности,в 2021 году , оформления не было, страхования было в ДНР . Теперь хотел оформить страховку,но нужен паспорт хозяина машины. Как быть , хозяин пропал. Искал и его нет , переехал куда то . Куда не обращался ,все говорят ,что даже через суд не получится. У меня шок
Отвечает Олеся Умнова
03.01.2025
Добрый день, Александр! К сожалению, если обратитесь в страховую компанию, то однозначно потребуется паспорт собственика. Как выход из положения, могу рекомендовать Вам оформить полис ОСАГО самостоятельно онлайн (сейчас в интернете много таких сервисов) и ввести паспортные
данные, указанные в доверенности, однако, это вариант подойдет только в том случае, если онлайн сервис не будет требовать от Вас приложить скан копию документа. Попробуйте также через госуслуги
Аренда авто
Я являюсь владельцем транспортного средства, хочу передать в аренду юридическому лицу. Является ли сдача в аренду в этом случае предпринимательской деятельностью? Обязан ли я регистрироваться как ИП? И кто в моем случае будет являться налоговым агентом?
Отвечает Олеся Умнова
28.11.2024
В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательская деятельность должна осуществляться самостоятельно, на свой риск, и быть направленной на систематическое получение прибыли.
О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:
— изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;
— хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок;
— взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок;
— устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.
При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.
В этом случае при регистрации физического лица в качестве ИП с указанием соответствующего вида деятельности доходы, полученные от сдачи в аренду транспортных средств, будут подлежать налогообложению как доходы, полученные в результате осуществления предпринимательской деятельности.
При отсутствии вышеуказанных признаков физическое лицо имеет право заключить договор о сдаче имущества в аренду без регистрации в качестве ИП. При этом в случае заключения такого договора с организацией обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц возлагается на организацию, признаваемую на основании ст. 226 Налогового Кодекса налоговым агентом.
О предоставлении сведений о соседях
Добрый день! Могу ли я обратиться в ЖЭК с просьбой предоставить мне фио жильцов-соседей?
Отвечает Олеся Умнова
28.11.2024
1) По общим правилам в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (далее – Закон № 152-ФЗ) операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, ст. 9 Закона № 152-ФЗ определено, что субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным.
Таким образом, оператор персональных данных (сотрудники ТСЖ, ЖК, СПК, управляющих организаций, ЖЭК) не вправе предоставлять третьим лицам информацию, содержащую персональные данные, без надлежащего согласия субъекта персональных данных.
Об оформлении ипотеки
Можно ли вложить материнский капитал в ипотеку родственника?
Отвечает Олеся Умнова
27.11.2024
Да, ипотеку может оформить кто то и родственников. Кто это будет: мать, отец, сестра – не имеет значения, при этом, созаемщиком становится мать ребенка.
Квартиру в этом случае оформляют в собственность основного заемщика и созаемщика.
О совместно нажитом имуществе
Добрый день! Ситуация: супруги развелись, но имущество не делили. Перейдет ли совместно нажитое имущество спустя 3 года после развода в единоличную собственность того на кого оно оформлено?
Отвечает Олеся Умнова
27.11.2024
Пунктом 7 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Судебная практика последних лет показывает, что все общее имущество, которое бывшие супруги не успели поделить в течение трех лет, остается совместной нажитой собственностью.