Консультация Online

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 марта 2022 года № 295, утверждены Правила выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и иных разрешений, предусмотренных отдельными указами Президента Российской Федерации, а также реализации иных полномочий в указанных целях. Согласно вышеуказанного нормативного документа, в ряде случаев необходимо для совершения сделки получить соответствующее разрешение от правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ. Для правового анализа сложившейся ситуации недостаточно сведений, изложенных в Вашем вопросе, в частности: - непонятна формулировка «Росреестр отказывается проводить сделку». Возможно, Вы хотели осуществить сделку без нотариального удостоверения, через МФЦ? - есть ли письменный отказ Росреестра? Необходимо ознакомиться с текстом, для того, чтобы сделать заключение. Конституцией Российской Федерации предусмотрено право на судебную защиту прав и свобод граждан, при этом, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Таким образом, не имея полноценной информации, некорректно делать вывод о правомерности действий госорганов. В случае необходимости, пожалуйста, обращайтесь за консультацией по тел: +7949 441-77-18 для записи на прием с цель ознакомления с документацией.

В законе нет порядка, по которому нужно вносить отсутствующую запись в трудовую книжку сотрудника, если организация, которая должна была ее внести, ликвидирована. Поэтому новый работодатель вправе применить порядок исправления неправильной или неточной записи, которую сделала ликвидированная организация, по аналогии закона (п. 28 Правил, утв. постановлением Правительства от 16.04.2003 № 225). Запись об увольнении с прежнего места работы новый работодатель вправе внести на основании приказа или распоряжения бывшего работодателя или его копии. Если бывший работодатель ликвидирован, такие сведения можно получить в архиве. Если соответствующих документов нет или их получить невозможно, в том числе из архива, у работодателя нет оснований вносить соответствующую запись в трудовую книжку. В таком случае сотрудник вправе обратиться в суд с заявлением, чтобы установить факт увольнения с предыдущего места работы (гл. 28 ГПК). Решение суда, которым будет установлен такой факт, и будет основанием для того, чтобы новый работодатель внес в трудовую книжку сотрудника запись об увольнении с прежнего места работы (ст. 13 ГПК).

Обнаружив отсутствие бойца, командир воинской части своим приказом признает его пропавшим без вести, и затем принимает комплекс мер для определения его места нахождения. Раньше на розыски давался год, после чего у командира в/ч и (или) родственников пропавшего наступало право обратиться в суд для признания человека безвестно отсутствующим (теперь 6 мес). В соответствии с положениями Федерального закона № 53 «О воинской обязанности и военной службе», в случаях безвестного отсутствия военнослужащий считается исполняющим обязанности военной службы до признания его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявления его умершим. Поэтому после издания приказа о признании пропавшим без вести выплата денежного довольствия бойца производится его супруге или другим членам семьи.

Согласно ст.621 ГК РФ Статья 621 арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. Такие правила предусмотрены в пункте 1 статьи 621 Гражданского кодекса РФ. Из указанной нормы вытекает, что преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу. Нужно также отметить, что у арендатора, чье преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок было нарушено, нет такого способа защиты своих прав, как понуждение к заключению договора с арендодателем. Арендатор может воспользоваться двумя способами защиты: потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды; потребовать только возмещения причиненных убытков. Иных способов защиты, включая требования о понуждении арендодателя заключить договор аренды или признать недействительным договор аренды арендодателя с новым арендатором, у бывшего арендатора нет. Это вытекает из правил, установленных в абзаце 3 пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса РФ. Также не подлежат удовлетворению исковые требования арендатора, если арендодатель передал спорное недвижимое имущество другому лицу не по договору аренды, а по иному правовому основанию. Например, по договору безвозмездного пользования. Такая правовая позиция содержится в пункте 35 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Наконец, арендатор не может требовать заключить договор аренды в отношении другого имущества. Это касается как случаев, когда прежнее имущество передать в аренду не представляется возможным (например, в связи с тем, что арендодателю оно необходимо для собственных нужд, или по причине того, что прежний объект аренды больше не существует), так и иных случаев, когда арендатор по тем или иным причинам желает заключить договор в отношении иного объекта аренды (например, арендатор хочет арендовать помещение с большей площадью, чем прежнее). Во всех таких случаях арендодатель вправе отказать арендатору в заключении нового договора аренды.

Добрый день! Задолженность за оказанные коммунальные услуги могут взыскать с Вас в судебном порядке, в упрощенном порядке, т.е. путем выдачи судом приказа о взыскании задолженности, который впоследствии, отправит взыскатель судебным приставам. В данном случае Вы можете и не узнать о том, что документы переданы в суд, т.к. не находитесь по месту регистрации. Срок исковой давности - 3 года, таким образом, могут взыскать задолженность за 2021-2024 гг. Однако, при Вашем отсутствии, фактически, некому оспаривать сумму задолженности, поэтому взыскать могут и за период 2013-2014 гг. Некорректно задан вопрос относительно "курса оплаты", т.к. на территории ДНР валютой платежа является российский рубль и не применяется курс по отношению к другим валютам для платежей